À vendre – Projet touristique unique à 18 km d’Essaouira

Situé au cœur de la ceinture verte d’Essaouira, ce domaine touristique titré avec Vna définitive s’étend sur un terrain de 37 600 m², harmonieusement aménagé et entièrement autonome en eau et électricité.

Infrastructures et équipements

2 puits autorisés et équipés, reliés à 2 châteaux d’eau indépendants avec suppresseurs.

Réseaux d’eau et d’électricité enterrés, garantissant esthétisme et fiabilité.

Système d’assainissement écologique par fosse septique à 4 bassins.

Espace camping

Le parc comprend :

36 emplacements de camping équipés en eau et électricité,

Un bungalow en bois avec cuisine équipée, deux chambres, salon et terrasse,

Autorisations délivrées pour la construction de 5 bungalows supplémentaires en matériaux légers (dont un second déjà amorcé).

Habitation principale (250 m² en pierre de pays)

Située à l’écart du camping, la maison principale assure calme et intimité.
Elle offre :

Une terrasse ombragée par pergola, idéale pour les repas en plein air,

Une cuisine avec îlot central, arrière-cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois,

Un patio central desservant un atelier, une chambre et une salle de bain,

À l’étage : deux chambres, Wc, salle de bain et une vaste terrasse panoramique avec vue imprenable sur la forêt environnante.

Espaces de loisirs

Aires de jeux originales, intégrées à la nature (structures dans les arbres et au sol),

Mini-golf 18 trous pour les amateurs de détente ou de stratégie,

Piscine avec espace bronzage et salons ombragés sous la pergolas

Grande tente caïdale pour les repas, fêtes et moments de convivialité,

Grue à corde pour les plongeons, apportant une touche d’aventure ludique.

Potager et biodiversité

Un potager en permaculture, entouré d’arbres fruitiers, favorise un écosystème durable et autosuffisant, en parfaite harmonie avec l’esprit du lieu.

Un cadre exceptionnel, entre nature et authenticité

Ce projet, à la fois touristique, écologique et résidentiel, offre un fort potentiel de développement à quelques minutes seulement d’Essaouira.

Prix : 600 000 € mûrs et fonds de commerce.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire.

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