About This Listing

Située au cœur de la campagne verdoyante, à seulement 20 km de l’aéroport et 27 km du centre historique d’Essaouira, nous vous proposons un domaine unique de 1,1 hectare entièrement clos de murs en pierre et disposant de trois accès indépendants.

Ce bien d’exception allie authenticité, confort et fort potentiel d’exploitation grâce à ses installations complètes et de qualité professionnelle.

Le domaine comprend :

Un riad de charme avec 7 chambres, un vaste salon, cuisine, salle à manger, restaurant et buanderie

Espaces extérieurs : salon ouvert, coin barbecue, piscine extérieure de 16×6 m avec bains de soleil, sanitaires extérieurs avec douches

Bien-être : salle de massage avec 2 cabines, 2 douches extérieures ouvertes, piscine intérieure

Hébergement complémentaire : appartement de fonction, appartement gardien, réception dans un château d’eau aménagé

Espaces loisirs : palmeraie des secrets avec boulodrome, panier de basket, jeux de fléchettes…

Installations équestres et agricoles : paddock, écurie de 3 box, poulailler, grenier à foin, potager et serre

Autres équipements : carport, cuisine de service, château d’eau, système d’irrigation

Atouts techniques :

Puits artésien de 75 m avec citerne de 30 m³ et réservoir carrelé de 25 m³

Cabine haute tension garantissant un fonctionnement constant

Zone constructible avec permis de construire accordé (maison de 450 m², plans disponibles)

Classification & Documents :

Classement maison d’hôtes : classe 2

Titre foncier

Avna (Autorisation de Vente aux Non-Résidents Accordée)

Certificat officiel de classement maison d’hôtes

Prix : 850 000 €

Ce domaine au charme authentique, parfaitement adapté à une activité touristique et hôtelière, représente une opportunité rare à proximité immédiate d’Essaouira.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information complémentaire.

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